23 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 83 parkings - 1125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 343 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 343 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 291 mètres
Ventes au 23 Rue des Roches Grises
Les 5 ventes au 23 Rue des Roches Grises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roches Grises dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roches Grises par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Grises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 23 Rue des Roches Grises se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roches Grises par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Roches Grises se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Roches Grises
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roches Grises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Roches Grises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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