4 Rue des Récollets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Récollets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 156 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 499 mètres
- - Université de Nantes - Université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 244 mètres
Ventes au 4 Rue des Récollets
Les 4 ventes au 4 Rue des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 4 Rue des Récollets se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Récollets se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Récollets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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