3 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 3 118 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Récollets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 bis et de 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 3 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 2021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 153 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 170 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 501 mètres
- Université de Nantes - Université à 958 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Rue des Récollets se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Récollets se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,302 €)

Avenue de Wattignies, 44100 Nantes(3,896 €)

Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.