7 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 31 parkings - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 192 mètres
- - Nantes à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 675 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 140 mètres
Ventes au 7 Rue des Olivettes
Les 3 ventes au 7 Rue des Olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 7 Rue des Olivettes se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Olivettes se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Olivettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Olivettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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