5 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 4 004 € à 4 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Olivettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 5 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 951 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 187 mètres
- Nantes à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 551 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 681 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Olivettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Olivettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Olivettes par rapport à la voie

Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 5 Rue des Olivettes se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Olivettes se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Douard, 44100 Nantes(4,256 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,895 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.