26 Rue de Toul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Toul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 26 Rue de Toul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 161 mètres
- - Haluchère Batignolles à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1203 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 987 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 295 mètres
Ventes au 26 Rue de Toul
Les 3 ventes au 26 Rue de Toul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 26 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 26 Rue de Toul se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Toul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Toul se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Toul
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Toul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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