19 Rue de Toul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 002 € à 4 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de Toul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue de Toul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 170 mètres
- Haluchère Batignolles à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1197 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 978 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 405 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de Toul

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 19 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 19 Rue de Toul se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Toul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Toul se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(2,727 €)

Boulevard de la Pilotière, 44100 Nantes(2,787 €)

Rue de Metz, 44100 Nantes(3,049 €)

Rue Augustin Fresnel, 44100 Nantes(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.