8 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 196 € à 4 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boyer à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 336 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 336 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 575 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 374 mètres

Ventes au 8 Rue de Saint Guénolé

Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint Guénolé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

350 000 €(3 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Saint Guénolé dans son marché local

Prix du 8 Rue de Saint Guénolé par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue de Saint Guénolé se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Saint Guénolé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Guénolé se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roscoff, 44100 Nantes(3,845 €)

Rue de Coulongé, 44100 Nantes(3,816 €)

Avenue d'Avalon, 44100 Nantes(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Saint Guénolé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saint Guénolé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.