4 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 193 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 352 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 352 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 565 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint Guénolé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Saint Guénolé dans son marché local

Prix du 4 Rue de Saint Guénolé par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 4 Rue de Saint Guénolé se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Saint Guénolé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint Guénolé se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roscoff, 44100 Nantes(3,845 €)

Rue de Coulongé, 44100 Nantes(3,816 €)

Avenue d'Avalon, 44100 Nantes(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Saint Guénolé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saint Guénolé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.