18 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 108 € à 5 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Plaisance, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°13 et de 2.89 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.

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À propos du 18 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 247 parkings - 3788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0702 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0707 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0704 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0700 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0706 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 450 mètres
- Collège Chantenay à 450 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 584 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 329 mètres

Ventes au 18 Rue de Plaisance

Les 3 ventes au 18 Rue de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

180 000 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.5 m²

18 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

13 avril 2023

181 000 €(4 525 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

18 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

20 décembre 2022

187 500 €(4 591 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.84 m²

18 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 18 Rue de Plaisance se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Plaisance se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,822 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.