13 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 249 € à 5 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Plaisance, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 452 mètres
- Collège Chantenay à 452 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 575 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 13 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 13 Rue de Plaisance se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Plaisance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Plaisance se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,822 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.