8 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 125 € à 4 189 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Miribel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 208 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 208 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 644 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 225 mètres

Ventes au 8 Rue de Miribel

Une vente a été recensée au 8 Rue de Miribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

605 000 €(4 515 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•134 m²

8 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Miribel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Miribel par rapport à la voie

Sur Rue de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Rue de Miribel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Miribel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Miribel se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes(3,651 €)

Rue de Préaulx, 44100 Nantes(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Miribel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Miribel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.