1 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 137 € à 4 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Miribel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 229 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 229 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 646 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Miribel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Miribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Miribel dans son marché local

Prix du 1 Rue de Miribel par rapport à la voie

Sur Rue de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 1 Rue de Miribel se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Miribel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Miribel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes(3,651 €)

Rue de Préaulx, 44100 Nantes(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Miribel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Miribel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.