23 Rue de Malville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 527 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Malville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue de Malville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 295 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 261 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Malville

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Malville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Malville dans son marché local

Prix du 23 Rue de Malville par rapport à la voie

Sur Rue de Malville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 23 Rue de Malville se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Malville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Malville se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(3,653 €)

Rue Marie-Thérèse Eyquem, 44100 Nantes(4,019 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,647 €)

Rue Jules Raimu, 44100 Nantes(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Malville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Malville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.