22 Rue de Malville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 568 € à 4 258 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 502 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Malville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Malville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 4320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 287 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 233 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Malville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Malville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Malville dans son marché local

Prix du 22 Rue de Malville par rapport à la voie

Sur Rue de Malville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 22 Rue de Malville se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Malville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Malville se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(2,452 €)

Rue Marie-Thérèse Eyquem, 44100 Nantes(3,547 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue Jules Raimu, 44100 Nantes(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Malville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Malville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.