18 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 3 964 € à 6 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Grillaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de 2.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 18 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 778 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Grillaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Grillaud dans son marché local

Prix du 18 Rue de Grillaud par rapport à la voie

Sur Rue de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 18 Rue de Grillaud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Grillaud se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,596 €)

Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes(4,769 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Grillaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Grillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.