24 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 3 972 € à 6 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Grillaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 24 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 814 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Grillaud

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Grillaud dans son marché local

Prix du 24 Rue de Grillaud par rapport à la voie

Sur Rue de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 24 Rue de Grillaud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Grillaud se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,596 €)

Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes(4,769 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Grillaud

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Grillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.