9 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 61 parkings - 995 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 938 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 383 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 169 mètres
Ventes au 9 Rue de Gigant
Les 5 ventes au 9 Rue de Gigant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gigant dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gigant par rapport à la voie
Sur Rue de Gigant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 9 Rue de Gigant se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Gigant se situe 50.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Gigant
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Gigant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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