16 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 594 € à 5 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Gigant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 961 mètres
- Collège privé Chavagnes à 358 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Gigant

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Gigant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Gigant dans son marché local

Prix du 16 Rue de Gigant par rapport à la voie

Sur Rue de Gigant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 16 Rue de Gigant se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Gigant se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,372 €)

Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes(5,253 €)

Allée de l'Ancienne Usine Electrique, 44100 Nantes(5,233 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Gigant

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.