11 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 525 € à 5 999 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Gigant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 29.17 % à celui du n°18 et de 21.14 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 11 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 61 parkings - 995 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 948 mètres
- Collège privé Chavagnes à 384 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 163 mètres

Ventes au 11 Rue de Gigant

Les 2 ventes au 11 Rue de Gigant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

275 000 €(5 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.61 m²

11 Rue de Gigant, 44100 Nantes

28 avril 2022

614 500 €(6 401 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

11 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Gigant dans son marché local

Prix du 11 Rue de Gigant par rapport à la voie

Sur Rue de Gigant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 11 Rue de Gigant se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Gigant se situe 49.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,372 €)

Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes(5,253 €)

Allée de l'Ancienne Usine Electrique, 44100 Nantes(5,233 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Gigant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.