4 Rue de Belsunce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Belsunce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 635 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 669 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 44 mètres
Ventes au 4 Rue de Belsunce
Les 2 ventes au 4 Rue de Belsunce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belsunce dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belsunce par rapport à la voie
Sur Rue de Belsunce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 4 Rue de Belsunce se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belsunce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belsunce se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belsunce
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belsunce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Belsunce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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