1 Rue de Belsunce, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 255 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Belsunce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 et de 5.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue de Belsunce, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 605 mètres
- Collège privé Chavagnes à 699 mètres
- Université de Nantes - Université à 886 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 322 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 25 mètres

Ventes au 1 Rue de Belsunce

Une vente a été recensée au 1 Rue de Belsunce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2020

340 000 €(6 616 €/m²)

AppartementAppart.•9 pièces9 p•51.39 m²

1 Rue de Belsunce, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Belsunce dans son marché local

Prix du 1 Rue de Belsunce par rapport à la voie

Sur Rue de Belsunce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 1 Rue de Belsunce se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Belsunce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Belsunce se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 44100 Nantes(4,017 €)

Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes(4,282 €)

Rue Voltaire, 44100 Nantes(4,319 €)

Rue Désiré Colombe, 44100 Nantes(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Belsunce

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Belsunce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.