11 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 564 € à 4 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Belleville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 928 mètres
- Collège privé Chavagnes à 701 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 199 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 11 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 11 Rue de Belleville se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belleville se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(3,953 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.