12 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 924 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 699 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 220 mètres
Ventes au 12 Rue de Belleville
Les 3 ventes au 12 Rue de Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 12 Rue de Belleville se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belleville se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
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43 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
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47 annonces en vente chez Flatway
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