4 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 092 €

de 4 254 € à 8 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 708 mètres
- Collège Floreska Guépin à 324 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1165 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 539 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 402 mètres

Ventes au 4 Rue d'Havelooze

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Havelooze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

1 160 600 €(10 551 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

4 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Havelooze dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Havelooze par rapport à la voie

Sur Rue d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 4 Rue d'Havelooze se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Havelooze se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,349 €)

Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes(6,319 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,472 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Havelooze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Havelooze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.