2 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 106 €

de 4 264 € à 8 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 7.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 711 mètres
- Collège Floreska Guépin à 317 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1164 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 541 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Havelooze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Havelooze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Havelooze dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Havelooze par rapport à la voie

Sur Rue d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 2 Rue d'Havelooze se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Havelooze se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,349 €)

Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes(6,319 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,472 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Havelooze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Havelooze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.