33 Rue Crucy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Crucy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 144 mètres
- - Nantes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 717 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 117 mètres
Ventes au 33 Rue Crucy
Les 2 ventes au 33 Rue Crucy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Crucy dans son marché local
Prix du 33 Rue Crucy par rapport à la voie
Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 33 Rue Crucy se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Crucy se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Crucy
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Crucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Crucy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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