31 Rue Crucy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 237 € à 4 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Crucy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 31 Rue Crucy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 136 logements - 3033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 135 mètres
- Nantes à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 605 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 725 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Crucy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Crucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Crucy dans son marché local

Prix du 31 Rue Crucy par rapport à la voie

Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 31 Rue Crucy se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Crucy se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,063 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,895 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,286 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Crucy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Crucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.