23 Rue Crucy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 823 € à 5 531 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Crucy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 23 Rue Crucy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 61 mètres
- Nantes à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 694 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 796 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- Lycée général Clemenceau à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 108 mètres

Ventes au 23 Rue Crucy

Une vente a été recensée au 23 Rue Crucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

315 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

23 Rue Crucy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Crucy dans son marché local

Prix du 23 Rue Crucy par rapport à la voie

Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 23 Rue Crucy se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Crucy se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,063 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,895 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,286 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Crucy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Crucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.