9 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 651 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 741 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 254 mètres
Ventes au 9 Rue Contrescarpe
Les 4 ventes au 9 Rue Contrescarpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix du 9 Rue Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 9 Rue Contrescarpe se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Contrescarpe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Contrescarpe se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Contrescarpe
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Contrescarpe
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