8 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 643 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 751 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Contrescarpe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix du 8 Rue Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 8 Rue Contrescarpe se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Contrescarpe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Contrescarpe se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Contrescarpe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Contrescarpe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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