7 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 323 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°9 et de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 639 mètres
- Collège Floreska Guépin à 749 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Contrescarpe

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 7 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 7 Rue Contrescarpe se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Contrescarpe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Contrescarpe se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,818 €)

Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes(4,330 €)

Rue Saint Julien, 44100 Nantes(4,360 €)

Rue Rubens, 44100 Nantes(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.