14 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 864 € à 5 173 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 2 173 € à 12 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°12 et de 9.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Graslin-Commerce.
3 niveaux - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 665 mètres
- Collège Floreska Guépin à 742 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 478 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 108 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Contrescarpe

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 14 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 14 Rue Contrescarpe se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Contrescarpe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Contrescarpe se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,818 €)

Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes(4,330 €)

Rue Saint Julien, 44100 Nantes(4,360 €)

Rue Rubens, 44100 Nantes(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.