12 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 315 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 2 176 € à 12 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°14 et de 4.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Contrescarpe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 660 mètres
- Collège Floreska Guépin à 743 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Contrescarpe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 12 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 12 Rue Contrescarpe se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Contrescarpe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Contrescarpe se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,818 €)

Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes(4,330 €)

Rue Saint Julien, 44100 Nantes(4,360 €)

Rue Rubens, 44100 Nantes(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.