7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 3 137 € à 4 065 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 et de 1.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 828 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 767 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 444 mètres

Ventes au 7 Rue Colette Magny

Les 4 ventes au 7 Rue Colette Magny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

170 000 €(3 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.11 m²

7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

22 septembre 2023

220 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

29 janvier 2021

298 000 €(4 470 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.67 m²

7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

21 octobre 2020

330 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.56 m²

7 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Colette Magny dans son marché local

Prix du 7 Rue Colette Magny par rapport à la voie

Sur Rue Colette Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 Rue Colette Magny se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colette Magny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colette Magny se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Automates, 44100 Nantes(3,461 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(3,617 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,612 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Colette Magny

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colette Magny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.