3 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 140 € à 4 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Colette Magny, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 819 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 770 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 355 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 441 mètres

Ventes au 3 Rue Colette Magny

Les 3 ventes au 3 Rue Colette Magny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

164 000 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.32 m²

3 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

19 novembre 2020

105 000 €(3 283 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.98 m²

3 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

12 octobre 2020

350 000 €(3 973 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.09 m²

3 Rue Colette Magny, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Colette Magny dans son marché local

Prix du 3 Rue Colette Magny par rapport à la voie

Sur Rue Colette Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Rue Colette Magny se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colette Magny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colette Magny se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Automates, 44100 Nantes(3,461 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(3,617 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,612 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Colette Magny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colette Magny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.