33 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 167 €

de 4 197 € à 6 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 33 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 882 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 315 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 702 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 991 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Cochard Polenne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Cochard Polenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Cochard Polenne dans son marché local

Prix du 33 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie

Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 33 Rue Cochard Polenne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Cochard Polenne se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Mont Goguet, 44100 Nantes(4,903 €)

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,800 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(4,717 €)

Passage Robin, 44100 Nantes(5,365 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Cochard Polenne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Cochard Polenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.