31 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 320 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 222 mètres
Ventes au 31 Rue Cochard Polenne
Une vente a été recensée au 31 Rue Cochard Polenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cochard Polenne dans son marché local
Prix du 31 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie
Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 31 Rue Cochard Polenne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cochard Polenne se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Cochard Polenne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cochard Polenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Cochard Polenne
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