23 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 159 mètres
- - Nantes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 373 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 212 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 304 mètres
Ventes au 23 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 23 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 23 Rue Chateaubriand se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chateaubriand se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chateaubriand
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