14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 579 € à 5 807 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°23 et de 9.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 158 mètres
- Nantes à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 375 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 222 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 325 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 292 mètres

Ventes au 14 Rue Chateaubriand

Les 4 ventes au 14 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2023

112 905 €(5 132 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

16 janvier 2023

109 000 €(5 882 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.53 m²

14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

10 janvier 2023

65 000 €(3 925 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.56 m²

14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

6 mars 2020

81 000 €(5 882 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.77 m²

14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 14 Rue Chateaubriand se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chateaubriand se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes(3,987 €)

Rue de Talensac, 44100 Nantes(4,486 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,432 €)

Rue Moquechien, 44100 Nantes(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.