5 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 270 € à 5 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 161 mètres
- Collège Stendhal à 734 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 161 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 5 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 5 Rue Charles Baudelaire se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Baudelaire se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.