3 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 276 € à 5 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 151 mètres
- Collège Stendhal à 749 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 151 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 354 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

265 000 €(4 015 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

3 Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire

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