26 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 347 € à 4 003 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 230 mètres
- Chantenay à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 224 mètres
- Collège Chantenay à 224 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 376 mètres

Ventes au 26 Rue Capitaine André David

Une vente a été recensée au 26 Rue Capitaine André David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

291 000 €(3 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.05 m²

26 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Capitaine André David dans son marché local

Prix du 26 Rue Capitaine André David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine André David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 26 Rue Capitaine André David se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Capitaine André David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Capitaine André David se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes(3,565 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(4,004 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Capitaine André David

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Capitaine André David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.