20 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 818 € à 4 127 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°26 et de 2.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 6 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 217 mètres
- Chantenay à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 226 mètres
- Collège Chantenay à 226 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 360 mètres

Ventes au 20 Rue Capitaine André David

Les 2 ventes au 20 Rue Capitaine André David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022

310 000 €(4 417 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.18 m²

20 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

3 juillet 2019

85 000 €(3 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.04 m²

20 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Capitaine André David dans son marché local

Prix du 20 Rue Capitaine André David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine André David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 20 Rue Capitaine André David se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Capitaine André David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Capitaine André David se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(3,922 €)

Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes(3,569 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(4,006 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Capitaine André David

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Capitaine André David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.