43 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 482 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 578 mètres
Ventes au 43 Rue Bouchaud
Les 2 ventes au 43 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 43 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 43 Rue Bouchaud se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Bouchaud se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Bouchaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
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