19 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 466 € à 4 227 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue Beethoven, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°17 et de 1.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 630 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 452 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 651 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 452 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 709 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 452 mètres

Ventes au 19 Rue Beethoven

Une vente a été recensée au 19 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

100 000 €(3 982 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.11 m²

19 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 19 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 19 Rue Beethoven se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Beethoven se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(3,666 €)

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Rue de la Perverie, 44100 Nantes(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.