17 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 623 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 451 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 644 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 715 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 451 mètres
Ventes au 17 Rue Beethoven
Les 3 ventes au 17 Rue Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 17 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 17 Rue Beethoven se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Beethoven se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Beethoven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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