6 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 426 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 877 mètres
- - Université de Nantes - Université à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 174 mètres
Ventes au 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Les 3 ventes au 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bâtonnier Guinaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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