5 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 774 € à 3 906 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°3 et de 21.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 404 mètres
- Collège privé Chavagnes à 899 mètres
- Université de Nantes - Université à 777 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 475 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 196 mètres

Ventes au 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau

Une vente a été recensée au 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

380 000 €(3 628 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•104.73 m²

5 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à la voie

Sur Rue Bâtonnier Guinaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Sanitat, 44100 Nantes(3,403 €)

Place Commandant Jean l'Herminier, 44100 Nantes(3,799 €)

Rue de Bréa, 44100 Nantes(4,191 €)

Rue de Mazagran, 44100 Nantes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bâtonnier Guinaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.