4 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 434 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 870 mètres
- - Université de Nantes - Université à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Les 6 ventes au 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bâtonnier Guinaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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Green Key Immo
nantes 44000
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